2022年5-6月，华北大区重点城市天津、青岛两个城市累计开盘33个，共推出2995套，其中，纯新盘项目占比6%，刚需改善项目占比73%，刚需产品热销。天津的中海和平之门、青岛的文定江山等项目由于品牌地产口碑、区位优势及配套完善等原因实现开盘热销。 天津：受疫情反复影响，开盘减少，老推新项目为主 重点监测24个项目25次开盘，本月开盘项目仍以老盘加推为主，新盘首开项目仅占2席。刚需及刚改仍占主流，少数改善型项目。推出房源约2093套，新开盘价格保持稳定，整体波动幅度不大，整体去化效果一般。中海和平之门自开盘就一直热度不减，5月、6月两次加推，受疫情影响管控，全程用房天下线上选房系统进行开盘，开盘当天实现热销。从区域来看，除滨海新区外均有放量，开盘项目仍集中在环城四区，且为放量主力区域，推出房源最多。