针对外界最关心的房地产市场形势问题，郁亮重申了其在今年6月股东大会上的判断：短期来看市场已经筑底，但恢复是一个缓慢和温和的过程。市场收缩过了头，反而会积蓄自发修复的动能，要相信居民追求美好生活、改善居住条件的力量。 　　郁亮还表示，“住房的刚性需求仍然很强，房地产市场仍是个10万亿的市场，我们老说常做常新。按自然更替的速度，一、二线城市大概需要淘汰3亿平方米，按现在开工情况，这个自然更替速度都达不到。”